Prédio Comercial para Venda, Santo André / SP

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial para Venda no bairro Jardim, localizado na cidade de Santo André / SP, região Campestre.

Possui 5 banheiros, 70 vagas de garagem, 3 salas.

Área Construída com 2.902,00 m², Área do Terreno com 600,00 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 15,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40,00 Metros, Lateral direita do terreno com 40,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 5.300.000,00, IPTU R$ 5.900,00.

APRESENTAÇÃO ESTRUTURAL SALÃO LOUNGE • Fachada com placas cimentícias e pergolado em aço com design moderno, acompanhando decoração interna em gesso e iluminação total em LED, porcelanato, possui acessibilidade e toalete para pessoas com necessidades especiais, totalmente termo acústico, projeto assinado pelo arquiteto Junior Corrêia e obra realizada pela construtora Engecom, construção realizada com estrutura “cortina de contenção” estruturando 3 pavimentos inferiores ao nível da rua; • Área de Embarque/Desembarque para 04 carros, coberta com espaço para Balcão de Recepção e Valet e Jardins; • Estoque principal: Tecidos/Pratarias; Utensílios/Equipamentos de Cozinha; Mantimentos; Bebidas; • Acesso independente para Carga e Descarga na Cozinha; • 02 Ambientes – sendo 01 Salão Principal com Pé Direito de 12 metros e 01 Salão Suspenso; • 01 Lustre de 05 metros de altura com formato em pirâmide em Cristais Italiano; • 07 Mini Lustres (miniatura do Principal) usados como Arandelas; • Palco Elevado de 24m² com camarim e Pé Direito de 09 metros; • Parapeito em Vidro e Inox no Salão Suspenso; • 2 Modernos Elevadores conjugado com capacidade para 10 pessoas com 5 paradas; • Piso administrativo com salas equipadas para financeiro, operacional, gerência e comercial; • Sala de informática climatizada com rack, servidores e RCTV; • 2 salas vips equipadas com sistema de imagens interligada aos salões; • Jardim suspenso; • Toaletes Masculino e Feminino com vários Box no Salão Principal e 1º Salão Suspenso; • Cisterna de 15mil litros c/ captação de água para reuso (banheiros, pátio, jardins e bombeiros); • Estacionamento coberto com 70 Vagas divididos em 3 pisos; Cozinha Planejada com 90m², aprovada pela vigilância sanitária com 02 saídas para os Salões, completa com Fornos Combinados, Bancadas em Inox, Coifa em Inox 4mt; Ambiente/estrutura para arquivo de movimentos diário e administrativo com suporte para 10 anos (arquivo morto); • Vestiários masculino e feminino para colaboradores; • Lavanderia equipada; • Sistema de alarme com monitoramento; • Ambiente/estrutura para hospedagem para equipe operacional (pernoite); • Sistema de Ar Condicionado com 13 Equipamentos Split; • Sistema de prevenção de incêndio conforme normas (05 hidrantes ligados à Cisterna); • Sistema conjugado de RCTV com Monitoramento de 24 câmeras.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99166-4606 / (11) 2324-2703 André Graciutti

Rua Clélia, 254
Vila Pires - Santo André
(11) 99166-4606 (11) 2324-2703
andregraciutti@gmail.com

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